Condo for sale - Montréal (Saint-Laurent)$624,900
$624,900
Listing brokers : Amber Hellyer - Mcgill Immobilier ● Yohan Robert - Mcgill Immobilier ● # 23522234
2
2
1
8
81.2 mc
2023
Description
nd
Details
- Restrictions/Permissions
- Pets allowed
- Short-term rentals not allowed
- Heating system
- Air circulation
- Electric baseboard units
- Easy access
- Elevator
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central air conditioning
- Ventilation system
- Electric garage door
- Central heat pump
- Available services
- Fire detector
- Pool
- Inground
- Proximity
- Highway
- Cegep
- Daycare centre
- Golf
- Hospital
- Park - green area
- Bicycle path
- Elementary school
- High school
- Public transport
- University
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Parking (total)
- Garage (1)
- Sewage system
- Municipal sewer
- Zoning
- Residential
- Near
- Saint Louis
- Construction year
- 2023
- Apartment
- 427
- Living space
- 81.2 mc
- Number of floors
- 8
- Number of rooms
- 8
- Number of bedrooms
- 2
- Number of bedrooms above ground
- 2
- Number of rooms in the basement
- 0
- Number of bathrooms
- 2
- Number of half-baths
- 0
- Total number of units
- 185
- Floor
- 4th floor
- Building Type
- Detached
- Type of ownership
- Divided
- Type of living space
- As per cadastral plan
- Unit :
- 1
- Number of rooms
- 8
- Number of bedrooms
- 2
Room type
Floor
Dimensions
Flooring
Other details
- Room type :
- Primary bedroom
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 10.1x11.1 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Room type :
- Bathroom
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 9.7x5.0 p
- Flooring :
- Ceramic tiles
- Other details :
- Ensuite bathroom
- Room type :
- Bedroom
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 9.9x11.1 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Room type :
- Bathroom
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 8.4x5.0 p
- Flooring :
- Ceramic tiles
- Other details :
- Room type :
- Kitchen
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 10.9x7.2 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Room type :
- Living room
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 10.8x11.0 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Room type :
- Dining room
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 10.8x7.2 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Room type :
- Laundry room
- Floor :
- 6th
- Dimensions :
- 3.6x4.0 p
- Flooring :
- Wood
- Other details :
- Inclusions
- Fridge, Stove, Dishwasher, Washing Machine, Dryer, 1 indoor garage 2-105, 1 locker I-06.
Assessments
- Building assessment
- $470,300
- Evaluation of land
- $60,800
- Assessment year
- 2026
- Legal warranty
- Sale with legal warranty
Expenses
- Co-ownership fees - General spend
- Amount:$4,944
- Frequency:Yearly
- Other taxes - General spend
- Frequency:Yearly
- Water taxes - General spend
- Frequency:Yearly
- Municipal Taxes - General spend
- Year:2026
- Amount:$3,018
- Frequency:Yearly
- School taxes - General spend
- Year:2025
- Amount:$351
- Frequency:Yearly
- Utilities taxes - General spend
- Frequency:Yearly
Addenda
Luminuex et accueillant, ce condo de 2 chambres orienté à l'ouest est baigné d'une magnifique lumière naturelle en après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Offrant deux grandes chambres ainsi que deux salles de bains complètes, l'unité allie confort et fonctionnalité--idéale pour les professionnels, les petites familles ou les personnes souhaitant réduire leur espace.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est parfaite pour se détendre ou recevoir, avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur les couchers de soleil. La cuisine bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, accentuant la sensation d'espace et de luminosité.
Les résidents profitent actuellement d'une impressionnante gamme d'aires communes, incluant une vaste salle d'entraînement, des salles d'exercice, trois élégants salons et une aire de jeux pour enfants. Plusieurs ajouts sont également en cours de construction, notamment une piscine, un spa sec avec douche froide, d'autres espaces d'entraînement intérieurs et extérieurs, un magnifique parc de 2 acres, et plus encore--ce qui rehaussera encore davantage la qualité de vie et la valeur à long terme.
Les atouts supplémentaires comprennent un espace de stationnement dédié ainsi qu'un espace de rangement (locker), offrant commodité et praticité.
Un parfait équilibre entre style, espace, lumière naturelle et commodités exceptionnelles--ce condo est à voir absolument.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est parfaite pour se détendre ou recevoir, avec de grandes fenêtres offrant de superbes vues sur les couchers de soleil. La cuisine bien aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie principal, accentuant la sensation d'espace et de luminosité.
Les résidents profitent actuellement d'une impressionnante gamme d'aires communes, incluant une vaste salle d'entraînement, des salles d'exercice, trois élégants salons et une aire de jeux pour enfants. Plusieurs ajouts sont également en cours de construction, notamment une piscine, un spa sec avec douche froide, d'autres espaces d'entraînement intérieurs et extérieurs, un magnifique parc de 2 acres, et plus encore--ce qui rehaussera encore davantage la qualité de vie et la valeur à long terme.
Les atouts supplémentaires comprennent un espace de stationnement dédié ainsi qu'un espace de rangement (locker), offrant commodité et praticité.
Un parfait équilibre entre style, espace, lumière naturelle et commodités exceptionnelles--ce condo est à voir absolument.
Real Estate Brokers and Advisors
Amber Hellyer
Residential Real Estate Broker (G7824)
Real Estate Agency:
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Real Estate Shop ⬩ SIEGE SOCIAL
Yohan Robert
Residential and Commercial Real Estate Broker (E8613)
Real Estate Agency:
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Real Estate Shop ⬩ SIEGE SOCIAL