Condo à vendre - Montréal (LaSalle)
409 450 $ +taxes

2151 Rue Léger, # 1107, Montréal (LaSalle), Montréal
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Courtiers inscripteurs : Yohan Robert - Mcgill Immobilier ● Amber Hellyer - Mcgill Immobilier ● # 24979117

661 pc

En construction

Description

Condo NEUF -- Triple coin avec vue dégagée et orientation nord/sud/ouest, ce superbe condo au FLEMING SUR LE PARC vous offre une vaste aire de vie avec salon, salle à manger raffinée et cuisine avec îlot central, ainsi qu'un balcon et garage intérieur (poss. 2e). Situé à deux pas du parc Angrignon et de tous les services essentiels ! Profitez d'un style de vie actif grâce aux aires communes : gym avec accès extérieur, salle de yoga, espace télétravail avec WIFI, lounge, piscine sur le toit avec terrasse et BBQ. Inclus : stationnement tandem, rangement et tous les électroménagers y compris laveuse/sécheuse.* Les images sont à titre indicatif.

Détails

Armoires: Stratifié

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Semi-meublé

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

FLEMING SUR LE PARC le tout nouveau projet à Lasalle

Disponible pour occupation immédiate.

Stationnement de type tandem inclus.

Il est situé à deux pas du parc Angrignon, l'un des plus beaux parcs urbains de l'île de Montréal et de tous les avantages qu'offre la vie urbaine. La vie de condo à son meilleur.

Aires communes telles qu'un gymnase intérieur avec accès d'un air d'entrainement extérieur, salle de yoga, salle télétravail avec WIFI et accès extérieur, lounge, piscine sur le toit avec terrasse attenante et BBQ, cour intérieure disposant d'une aire de détente.

Inclus 1 espace de stationnement intérieur de type tandem, 1 espace de rangement, électroménagers de la cuisine de type Énergie Star, laveuse/sécheuse, comptoir de quartz, plancher d'ingénierie SPC, dosseret en céramique, armoire à pharmacie, lingerie, climatisation murale, échangeur d'air, éclairage LED sous les armoires et plus.

Stationnement intérieur SUPPLÉMENTAIRE : 30 000 $ + taxes.

Insonorisation supérieur avec une structure de béton armé de 9'', plafond exposé béton entre 9' et 13' de hauteur, 16 étages, 3 ascenseurs à haute vitesse, chute à déchets ainsi que 3 étages de stationnement intérieur.

5% à la signature du contrat préliminaire pour les occupants et investisseurs ( 10 jours de dédit et 20 jours pour obtenir l'approbation bancaire sans conditions )

Balance au notaire

Promoteur et constructeur: AXEO Immobilier (Formé de Groupe Sylvain Farand et CORSIM)| Ventes : McGill Immobilier | NEUF Architect(e)s

* Les images sont à titre indicatif.