Condo à vendre - Pincourt
425 033 $ +taxes

30 Av. Joseph-Laflèche, # 302, Pincourt, Montérégie
Vendu
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Courtiers inscripteurs : Ariane Côté - Mcgill Immobilier ● Andreea Dobrea - Mcgill Immobilier ● # 9755779

990 pc

En construction

Description

NÉOLIA CITÉ VERTE;Nouveau projet de condos à Pincourt. Livraison à partir de l'automne 2025. Condo #302 est orienté vers le sud. À quelques pas de tous les services dont épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun et à proximité de parcs, du lac et pistes cyclables. Espaces communs comprenant une piscine sur le toit avec terrasse BBQ, salle d'entraînement complète, espace de télé-travail avec WIFI, lounge, un espace d'entraînement extérieur et plus.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium; PVC

Garage: Attaché; Chauffé

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (2)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 30 000 $

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Sur l'eau; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

NÉOLIA CITÉ VERTE; Le nouveau projet de condos à Pincourt.

Livraison à partir de l'automne 2025.

Condo #302 est orienté vers le sud.

Neolia offre le meilleur style de vie de condo. Situé à quelques pas de tous les services dont épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun et à proximité des parcs, du lac et pistes cyclables.

Espaces communs comprenant une piscine sur le toit avec terrasse BBQ, salle d'entraînement complète, espace de télé-travail avec WIFI, lounge ainsi qu'une cour intérieure de 95 000 pi2 incluant un espace d'entraînement extérieur, un terrain de pétanque, un parc à chien, bancs extérieurs et un jardin communautaire.

1 stationnement intérieur, 1 rangement, électroménagers de la cuisine de type Energy star, laveuse/sécheuse, comptoirs en quartz, planchers d'ingénierie SPC, dosseret en céramique, pharmacie avec miroir, lingerie, climatisation murale de type thermopompe, échangeur d'air, éclairage LED sous les armoires de cuisine et bien plus.

Stationnement additionnel intérieur à 30 000$ + taxes disponible selon le modèle de condo.

Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9'', plafond de 8'6'' de hauteur exposé béton du RDC au 5ème étage et plafond de gypse au 6ème étage. 6 étages, 2 ascenseurs, chute à déchets ainsi que 1 étage de stationnement intérieur.

STRUCTURE DE DÉPÔT:

5% à la signature du contrat préliminaire pour occupants et investisseurs (10 jours de dédit et 20 jours pour obtenir l'approbation bancaire sans condition)

5%, lors de la coulée du 1er étage pour occupants et investisseurs

5%, lors de la dernière dalle du toit coulée / 10% pour investisseurs

5%, lors de la fin de l'installation des fenêtres pour occupants

Balance au notaire.

Promoteur et constructeur: AXEO Immobilier (Formé de Groupe Sylvain Farand et CORSIM)

Ventes : McGill Immobilier | TLA architecte

*Les illustrations d'artiste sont seulement à titre indicatif