Condo à vendre - Pincourt
392 250 $ +taxes

30 Av. Joseph-Laflèche, # 418, Pincourt, Montérégie
Vendu
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Courtiers inscripteurs : Ariane Côté - Mcgill Immobilier ● Stéphanie Courtois - Mcgill Immobilier ● # 9830254

903 pc

En construction

Description

NEOLIA CITÉ VERTE - Nouveau projet de condos en béton armé à Pincourt. Livraison de la Phase 1 dès l'automne 2025. Condo #418, faisant face au sud avec grand balcon. Inclut 1 stationnement intérieur, 1 rangement, électroménagers Energy Star, laveuse/sécheuse, comptoirs en quartz, planchers SPC, dosseret en céramique, climatisation murale de type thermopompe, armoire à pharmacie et lingerie. À deux pas des commerces, écoles, transport, parcs et pistes cyclables. Espaces communs : piscine sur le toit avec BBQ, gym, espace de travail avec Wi-Fi, lounge et grande cour paysagée.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium; PVC

Garage: Attaché; Chauffé

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Sur l'eau; Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

NÉOLIA CITÉ VERTE; Le nouveau projet de condos à Pincourt.

Phase 1: Livraison à partir de l'automne 2025.

Condo #418 faisant face au sud avec grand balcon.

Neolia offre le meilleur style de vie de condo. Situé à quelques pas de tous les services dont épiceries, pharmacies, écoles et transports en commun et à proximité des parcs, du lac et pistes cyclables.

Espaces communs comprenant une piscine sur le toit avec terrasse BBQ, salle d'entraînement complète, espace de télé-travail avec WIFI, lounge ainsi qu'une cour intérieure de 95 000 pi2 incluant un espace d'entraînement extérieur, un terrain de pétanque, un parc à chien, bancs extérieurs et un jardin communautaire.

1 stationnement intérieur, 1 rangement, électroménagers de la cuisine de type Energy star, laveuse/sécheuse, comptoirs en quartz, planchers d'ingénierie SPC, dosseret en céramique, pharmacie avec miroir, lingerie, climatisation murale de type thermopompe, échangeur d'air, éclairage LED sous les armoires de cuisine et bien plus.

Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9'', plafond de 8'6'' de hauteur exposé béton du RDC au 5ème étage et plafond de gypse au 6ème étage. 6 étages, 2 ascenseurs, chute à déchets ainsi que 1 étage de stationnement intérieur.

STRUCTURE DE DÉPÔT:

5% à la signature du contrat préliminaire pour occupants et investisseurs (10 jours de dédit et 20 jours pour obtenir l'approbation bancaire sans condition)

5%, lors de l'installation du gypse pour situation propriétaire occupant / 10% pour situation investisseur

Balance au notaire.

Promoteur et constructeur: AXEO Immobilier (Formé de Groupe Sylvain Farand et CORSIM)

Ventes : McGill Immobilier | TLA architecte

*Les illustrations d'artiste sont seulement à titre indicatif