Condo à louer - Montréal (Saint-Laurent)
479 792 $ ou 2 375 $ / mois

200 Boul. Marcel-Laurin, # 108, Montréal (Saint-Laurent), Autres, Montréal

Courtiers inscripteurs : Amber Hellyer - Mcgill Immobilier ● Yohan Robert - Mcgill Immobilier ● # 22581191

791 pc

2023

Description

Location/Achat Disponible- 90% de votre loyer est utilier pour acheter- Depot de 5% requis. Magnifique condo neuf de 2CAC (Sty1+1) dans le luxueux et avant-gardiste projet CitPossibilite de Location avec Option d'achat. Midtown. Ce condo est situé au RDC, avec plafond de 11 pieds d'hauteur, fenestration du plancher au plafond, terrasse privée, tous les électroménagers haut de gamme inclus. Plusieurs options on été ajoutées au condo, tel que des finitions haut, une baignoire/douche en verre, un micro-ondes/ventilateur intégré et un dosseret en quartz. Emplacement de choix, situé à moins de 10 minutes à pied du métro et du futur Royalmount.

Détails

Aménagement du terrain: Patio

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Garage: Autre (1)

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Condo est presentement loue jusquau mi-juillet

*Plafonds exceptionnels de 11 pieds et fenêtres du sol au plafond au rez-de-chaussée de la phase 2 uniquement
*Unité de coin avec exposition sud-ouest pour une lumière naturelle
*terrasse privée
*1 chambre et une chambre/den/bureau
*Parfait pour une jeune famille ou des 'empty nesters'
*Accès au gaz pour barbecue sur la terrasse

Tous les appareils électroménagers sont neufs, y compris un réfrigérateur en acier inoxydable, un lave-vaisselle intégré, une cuisinière moderne à commande frontale, un micro-ondes/ventilateur intégré et une laveuse/sécheuse pleine grandeur superposées. L'eau chaude illimitée et inclus dans les frais de condos, ainsi qu'un système de climatisation central haut de gamme.

Plusieurs options incluses dont: plancher haut de gamme partout, une baignoire/douche moderne en verre, un micro-ondes/ventilateur intégré et un dosseret en quartz Caesarstone.

La station de métro Du College sur la ligne orange est à 9 minutes à pied. À partir du moment où vous quittez votre porte, vous pouvez être au Centre Bell en 28 minutes.
Un nouveau parc municipal avec de nouvelles zones de jeux pour enfants sera construit sur le site du projet Cite Midtown, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers pédestres qui seront reliés au réseau plus vaste. Une fois terminé, le nouveau projet Royalmount sera à moins de 10 minutes à pied des restaurants et des magasins.

Le projet comprend une incroyable variété de commodités tel que:
*Une salle de sport et de yoga de 3 000 pieds carres entièrement équipée, avec douches et vestiaires, ce qui représente une réduction de 50 à 100 $ de vos dépenses mensuelles actuelles si vous aviez l'intention de fréquenter une salle de sport extérieure.
*Une épicerie automatisée ouverte 24 heures sur 24, appelée Aisle24, est accessible depuis votre immeuble. Faites vos courses dans vos pantoufles - si vous n'avez pas ce qu'il vous faut, il y a une épicerie complète à côté, avec un magasin de bagels St-Viateur.
*Une salle pour les adolescents avec billard et une salle de jeux pour les enfants
*Un café, une luxueuse piscine extérieure chauffée à l'eau salée et un espace de travail partagé seront inclus dans la troisième phase et accessibles dans votre loyer.
*2 salons chic séparés pour rencontrer des amis, regarder le match ou louer pour des événements spéciaux
*Un hall d'entrée avec concierge
*Une bibliothèque de produits partagée pour emprunter des outils et des éléments du quotidien dont vous pourriez avoir besoin de temps en temps autour du condo
*2 ascenseurs à grande vitesse
*Système de sécurité high-tech 1Valet avec système d'entrée contrôlé par le visage ou avec application.
*Une salle des colis séparée et sécurisée