Condo à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)499 000 $
499 000 $
Courtier inscripteur : Emilie Lagarde - Mcgill Immobilier ● # 12456000
2
1
5
857 pc
1985
Description
Au coeur du prisé Domaine André-Grasset, ce condo de deux chambres se distingue par sa luminosité et son aménagement réfléchi. La chambre des maîtres, généreusement dimensionnée, offre suffisamment d'espace pour un coin bureau confortable. L'aire de vie ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine, favorisant un espace convivial et fonctionnel. L'unité bénéficie d'une fenestration abondante, d'un grand balcon idéal pour se détendre, d'un espace de rangement pratique et d'un stationnement extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, ce condo allie confort et optimisation.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 1985
- 857 pc
- 5
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 2ième étage
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x17.5 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x7.11 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x11.4 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x14.3 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x10.9 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.10x9 p
- Climatiseur mural, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre (rideaux, rails et toiles)
- Tous les items et meubles des propriétaires, poêle, frigidaire, luminaire de la salle à manger.
Évaluations
- 357 200 $
- 83 700 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :3 516 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 618 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :302 $
- :Annuel
Addenda
SECTEUR - Emplacement géographique stratégique :
Parcs et espaces verts à quelques minutes (comme Parc Jean Martucci ou autres petits parcs du quartier).
À courte distance en bus ou à pied dans le quartier : cafés, petits commerces, pharmacies, écoles, centres communautaires.
Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus et des connexions aux métros :
Bus (STM) :
Arrêt ÉmileJournault / AndréGrasset (12 min à pied) : lignes 45, 54.
Arrêts à quelques minutes de marche desservis aussi par les lignes 359 et 146.
Métro :
Station Crémazie (ligne Orange) à environ 1520 min à pied du secteur.
IMMEUBLE :
Immeuble bien géré, plusieurs travaux effectués au courant des dernières années
2024 - Terrasse du 2e, mur exterieur arrière, portes-fenetres rdc
2021 - Toiture
2020 - Balcons arrière en fibre de verre
2016- Escaliers et balcon avant
Parcs et espaces verts à quelques minutes (comme Parc Jean Martucci ou autres petits parcs du quartier).
À courte distance en bus ou à pied dans le quartier : cafés, petits commerces, pharmacies, écoles, centres communautaires.
Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus et des connexions aux métros :
Bus (STM) :
Arrêt ÉmileJournault / AndréGrasset (12 min à pied) : lignes 45, 54.
Arrêts à quelques minutes de marche desservis aussi par les lignes 359 et 146.
Métro :
Station Crémazie (ligne Orange) à environ 1520 min à pied du secteur.
IMMEUBLE :
Immeuble bien géré, plusieurs travaux effectués au courant des dernières années
2024 - Terrasse du 2e, mur exterieur arrière, portes-fenetres rdc
2021 - Toiture
2020 - Balcons arrière en fibre de verre
2016- Escaliers et balcon avant
Courtier immobilier
Emilie Lagarde
Courtier immobilier résidentiel (H5505)
Emilie Lagarde Inc.
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
