Condo à vendre - Centre-ville585 000 $
585 000 $
Courtier inscripteur : Sophie Langlois - Mcgill Immobilier ● # 27175656
2
2
1
4
1 157 pc
2007
Description
Superbe unité située dans le projet M9, offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Ce condo propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. L'aire de vie à concept ouvert, combinant cuisine moderne, salle à manger et salon, crée un environnement convivial et fonctionnel. Comptoirs en granite, beaucoup de rangement! L'unité inclut également un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement à même celui-ci. Situation idéale alliant accessibilité et vie de quartier, à quelques pas d'une multitude de cafés et restaurants, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Simple largeur
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Wellington
- Année de construction
- 2007
- Appartement
- 305
- Superficie habitable
- 1 157 pc
- Nombre d'étages
- 7
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 47
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.9x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.2x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.3x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.5x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Tous les électros-menagers et luminaires (vendus tel quel)
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 543 700 $
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:7 152 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 090 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:523 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Caractéristiques de l'unité :
-Chambre des Maîtres de grande dimension avec sa propre salle de bain (bain et douche séparés)
-Deux salles de bains complètes
-Un stationnement intérieur sécurisé
-Un espace de rangement au garage (privatif)
Idéalement située dans un secteur des plus pratiques, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels, incluant une épicerie IGA à quelques minutes, des pharmacies à proximité, ainsi que la station de métro Square-Victoria--OACI station accessible à courte distance de marche.
Le quartier se distingue par son dynamisme et la qualité de ses commodités, avec une variété de centres d'entraînement, studios de yoga, cafés et restaurants réputés. À deux pas des artères emblématiques telles que Rue Saint-Jacques et Rue McGill, vous profiterez également d'un accès privilégié au bord de l'eau, aux pistes cyclables ainsi qu'à plusieurs spas prisés. Le Vieux-Port de Montréal complète le tout avec ses nombreuses activités offertes à l'année.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les Autoroute 10, Autoroute 15 et Autoroute 20.
-Chambre des Maîtres de grande dimension avec sa propre salle de bain (bain et douche séparés)
-Deux salles de bains complètes
-Un stationnement intérieur sécurisé
-Un espace de rangement au garage (privatif)
Idéalement située dans un secteur des plus pratiques, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels, incluant une épicerie IGA à quelques minutes, des pharmacies à proximité, ainsi que la station de métro Square-Victoria--OACI station accessible à courte distance de marche.
Le quartier se distingue par son dynamisme et la qualité de ses commodités, avec une variété de centres d'entraînement, studios de yoga, cafés et restaurants réputés. À deux pas des artères emblématiques telles que Rue Saint-Jacques et Rue McGill, vous profiterez également d'un accès privilégié au bord de l'eau, aux pistes cyclables ainsi qu'à plusieurs spas prisés. Le Vieux-Port de Montréal complète le tout avec ses nombreuses activités offertes à l'année.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les Autoroute 10, Autoroute 15 et Autoroute 20.
Courtier immobilier
Sophie Langlois
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E5082)
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL