Loft/Studio à vendre - Centre-ville
299 000 $

360 Rue Mayor, # 504, Centre-ville, Centre, Montréal
Voir le projet

Courtiers inscripteurs : Stephanie Scalera - Mcgill Immobilier ● Ulysse Nadeau - Mcgill Immobilier ● # 28756385

26,3 mc

2023

Description

Bienvenue à l'unité 504 du prestigieux projet Impéria. Ce studio au 5e étage, lumineux et contemporain, maximise chaque pied carré grâce à un aménagement ingénieux. Profitez d'une terrasse privée donnant sur la rue Bleury. Situé au coeur de Montréal, près des universités, transports, restaurants et boutiques, idéal pour premier acheteur, professionnel ou pied-à-terre. Présentement loué 1 595 $/mois, offrant un bon potentiel pour investisseur. Une visite saura vous charmer.

Détails

Armoires: Polyester

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Équipement disponible: Échangeur d'air; Interphone; Meublé

Piscine: Chauffée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Piste cyclable; École secondaire; Transport en commun; Université

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

*** Bienvenue au projet IMPÉRIA ***

** Promoteur renommé
** Construction de qualité
** Architecte réputé avec plus de 100 prix et mention reconnaissant l'excellence au Canada et à l'étranger .

CARACETÉRISTIQUES DU BÂTIMENT:
- 221 unités
- Une seule phase de construction
- Immeuble de 22 étages
- Structure de béton
- Studios et unités d'une chambre disponibles
- Système central d'eau chaude
- Chute à déchet sur chaque étage
- Recyclage au sous-sol
- Plancher d'ingénierie avec sous-couche à l'isolation acoustique

CARACETÉRISTIQUES CONDO:

*** Grande fenestration du plancher au plafond ***

- Armoire de cuisine haut de gamme, belle qualité, finition mate
- comptoir et dosseret en quartz
- Électroménagers de la cuisine sont intégrés
- Laveuse et sécheuse sont inclus
- Thermostats intelligents
- Prise USB au comptoir de cuisine

ESPACES COMMUNS:
- Adjacent au théâtre impérial
- Salle de mise en forme
- Espace yoga
- Terrasse aménagée sur le toit avec BBQ et espace détente
- Spa 4 saisons
- Restaurant au RDC
- Chalet urbain sur deux étages + vu imprenable de Montréal
- Somptueux hall d'accueil
- Espace de travail
- Wifi dans les aires communes
- Accès sécurisé avec puce et caméra
- Espace travail partagé

PROXIMITÉ:

*** AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL *** 98 WALKSCORE ***

- À PROXIMITÉ DE TOUS:
Bar, Restaurants, Café,
Magasin,
Épicerie,
École,
Université(UQAM, McGILL)
Transport commun (100m de métro Place des Arts)

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- Le locataire s'engage à fournir un rapport de crédit, une preuve d'emploi et une preuve de revenu pour être approuvé par le propriétaire.

- Le locataire s'engage à souscrire une assurance locataire avec une couverture minimale de 2 millions de dollars en responsabilité civile avant la date d'emménagement.

- Le locataire est responsable des frais de déménagement, y compris les frais pour réserver l'ascenseur, qui seront payés soit à l'association de copropriétaires, soit aux gestionnaires de l'immeuble, selon la propriété.

Le locataire s'engage à se conformer aux règlements de l'immeuble, et toute pénalité ou amende résultant du non-respect des règles sera à la charge du locataire.

Usage résidentiel uniquement.
Aucune activité commerciale.
Aucun animal de compagnie.
Aucun Airbnb.
Aucune location à court terme.
Aucune activité liée à la drogue ou au cannabis.
Aucune sous-location.