Condo à vendre - Montréal (Saint-Laurent)539 000 $
539 000 $
Courtiers inscripteurs : Sophie Langlois - Mcgill Immobilier ● Emilie Lagarde - Mcgill Immobilier ● # 10481074
2
1
2
5
1 102 pc
2005
Description
Superbe condo situé au 3e étage dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Lumineuse aire de vie à concept ouvert comprenant un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace idéal pour recevoir. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bains avec douche indépendante. Espace laveuse-sécheuse avec rangement. Grande terrasse privée et espace de rangement exclusif. Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Garage
- Intégré
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Henri-Bourassa O
- Année de construction
- 2005
- Appartement
- 303
- Superficie habitable
- 1 102 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 12
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.3x12.8 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.9x3 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.8x8 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.8x13.6 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.6x11.11 p
- Inclusions
- 1 espace de rangement et 2 garages avec ouvre-porte.
- Exclusions
- Tous les 5 électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse et les biens du locataire
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 441 800 $
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 916 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 622 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:436 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À proximité de nombreux attraits et services :
-centres commerciaux,
-écoles réputées,
-installations sportives,
-piscines publiques
et une multitude d'espaces verts incluant pistes cyclables, parcs à chiens et aires communautaires.
Idéalement situé près des grands axes routiers (autoroutes 40, 15 et 13) et à proximité du futur REM, facilitant tous vos déplacements.
Secteur desservi par des établissements scolaires de qualité, dont l'École secondaire Saint-Laurent, l'Académie LaurenHill et l'École au Trésor-du-Boisé.
Profitez d'un environnement de vie dynamique en toute saison : en été, accès aux jeux d'eau, sentiers pédestres et parcours autour des plans d'eau; en hiver, collines de glisse et patinage extérieur complètent l'offre récréative.
-centres commerciaux,
-écoles réputées,
-installations sportives,
-piscines publiques
et une multitude d'espaces verts incluant pistes cyclables, parcs à chiens et aires communautaires.
Idéalement situé près des grands axes routiers (autoroutes 40, 15 et 13) et à proximité du futur REM, facilitant tous vos déplacements.
Secteur desservi par des établissements scolaires de qualité, dont l'École secondaire Saint-Laurent, l'Académie LaurenHill et l'École au Trésor-du-Boisé.
Profitez d'un environnement de vie dynamique en toute saison : en été, accès aux jeux d'eau, sentiers pédestres et parcours autour des plans d'eau; en hiver, collines de glisse et patinage extérieur complètent l'offre récréative.
Courtiers immobiliers
Sophie Langlois
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E5082)
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Emilie Lagarde
Courtier immobilier résidentiel (H5505)
Emilie Lagarde Inc.
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL