Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 590 000 $
1 590 000 $
Courtier inscripteur : Sophie Langlois - Mcgill Immobilier ● # 13423942
4
2
2
13
166,1 mc
1885
Description
UNIQUE propriété en copropriété indivise, de plus de 2 000 pi² sur deux niveaux, baignée de lumière et offrant des volumes impressionnants au coeur du Plateau Mont-Royal. Finis haut de gamme, mobilier intégré sur mesure et électroménagers de qualité supérieure. Quatre chambres, deux salles de bains au design soigné, GARAGE intérieur DOUBLE, très rare! Terrasse adjacente à l'aire de vie principale et solarium 3 saisons à l'étage. À deux pas du parc Lafontaine et du métro Sherbrooke, dans un environnement paisible et recherché.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Mentana
- Année de construction
- 1885
- Superficie habitable
- 166,1 mc
- Façade du bâtiment
- 6.78 m
- Profondeur du bâtiment
- 21.03 m
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 3
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Indivise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6x13 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.9x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 22.2x18.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.3x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.2x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8x6.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.8x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 21.8x15 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 22.10x11.8 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.1x11.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x8.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur et congélateur (Thermador), four et micro-onde (Bosch), Lave-vaisselle (Miele), plaque de cuisson (Bertazzoni) tous encastrés. Laveuse, sécheuse, système de son Sonos, tablette de contrôle (domotique lumières et climatisation), toutes les armoires des chambres, 2 luminaires (cuisine), tabourets ilot (cuisine), table et chaises (salle à manger), bouddha descente escalier, table travail au 2e étage, système de sécurité incluant 3 caméras extérieures(unifi)
Évaluations
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:0 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 393 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:536 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Maison en copropriété de plus de 2 000 pi² répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal. Baignée de lumière naturelle abondante, la propriété séduit par ses volumes généreux, son aire de vie ouverte et son atmosphère paisible, rare dans le secteur.
Les choix de matériaux et de finis haut de gamme témoignent d'un souci du détail remarquable. Le mobilier intégré sur mesure s'harmonise parfaitement aux espaces et intègre des électroménagers de qualité supérieure, créant un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Elle propose 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains raffinées, en plus d'un garage intérieur double, un privilège exceptionnel sur le Plateau.Une spacieuse terrasse adjacente à l'aire de vie principal et un solarium 3 saisons à l'étage prolongent les espaces de vie dans un esprit de confort et d'intimité.
La propriété est dotée d'un système central de chauffage et de climatisation à air pulsé avec échangeur d'air, ainsi que d'un système de domotique centralisé combinant modernité; et bien-être!
Située à quelques pas du parc Lafontaine et du métro Sherbrooke, elle offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et une quiétude recherchée.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE
La quote-part est de 50%
Le financement sera avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont Royal (Représentant hypothécaire s'occupant du dossier: François De Bellefeuille: 514-690-5704)
Un minimum de 20% de mise de fonds est requis
*Toutes les mesures devront être vérifiées par l'acheteur sur le certificat de localisation
Les choix de matériaux et de finis haut de gamme témoignent d'un souci du détail remarquable. Le mobilier intégré sur mesure s'harmonise parfaitement aux espaces et intègre des électroménagers de qualité supérieure, créant un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
Elle propose 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains raffinées, en plus d'un garage intérieur double, un privilège exceptionnel sur le Plateau.Une spacieuse terrasse adjacente à l'aire de vie principal et un solarium 3 saisons à l'étage prolongent les espaces de vie dans un esprit de confort et d'intimité.
La propriété est dotée d'un système central de chauffage et de climatisation à air pulsé avec échangeur d'air, ainsi que d'un système de domotique centralisé combinant modernité; et bien-être!
Située à quelques pas du parc Lafontaine et du métro Sherbrooke, elle offre un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et une quiétude recherchée.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE
La quote-part est de 50%
Le financement sera avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont Royal (Représentant hypothécaire s'occupant du dossier: François De Bellefeuille: 514-690-5704)
Un minimum de 20% de mise de fonds est requis
*Toutes les mesures devront être vérifiées par l'acheteur sur le certificat de localisation
Courtier immobilier
Sophie Langlois
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E5082)
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL