Condo à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)395 000 $
395 000 $
Courtier inscripteur : Emilie Lagarde - Mcgill Immobilier ● # 25923286
1
1
4
679 pc
1984
Description
Situé au sein du recherché Domaine André-Grasset, ce condo propose un espace de vie lumineux et judicieusement aménagé. Il comprend une chambre de bonnes dimensions et une aire de vie ouverte intégrant salon, salle à manger et cuisine, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. L'unité bénéficie d'une fenestration abondante, d'un grand balcon propice à la détente ainsi que d'un espace de rangement pratique. Emplacement stratégique, à proximité des services, transports en commun, commerces et principaux axes routiers.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- 1984
- 679 pc
- 4
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 2ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 4
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x11 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x7 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x7.4 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.3x10.9 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.5x4.11 p
- Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, climatiseur amovible pour la fenêtre, habillage de fenêtre (rideaux, rails et toiles), les luminaires et le miroir de salle de bain.
- Tous les items et meubles du locataire
Évaluations
- 249 700 $
- 70 100 $
- 2024
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :2 436 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :1 899 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :213 $
- :Annuel
Addenda
SECTEUR - Emplacement géographique stratégique :
Parcs et espaces verts à quelques minutes (comme Parc Jean Martucci ou autres petits parcs du quartier).
À courte distance en bus ou à pied dans le quartier : cafés, petits commerces, pharmacies, écoles, centres communautaires.
Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus et des connexions aux métros :
Bus (STM) :
Arrêt ÉmileJournault / AndréGrasset (12 min à pied) : lignes 45, 54.
Arrêts à quelques minutes de marche desservis aussi par les lignes 359 et 146.
Métro :
Station Crémazie (ligne Orange) à environ 1520 min à pied du secteur.
IMMEUBLE :
Immeuble bien géré, plusieurs travaux effectués au courant des dernières années
2024 - portes d'entrées avant
2022 - Galerie et escalier avant
2020 - 3 terrasses de la copropriété
2019 - toiture
2018 - portes de garage
Parcs et espaces verts à quelques minutes (comme Parc Jean Martucci ou autres petits parcs du quartier).
À courte distance en bus ou à pied dans le quartier : cafés, petits commerces, pharmacies, écoles, centres communautaires.
Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus et des connexions aux métros :
Bus (STM) :
Arrêt ÉmileJournault / AndréGrasset (12 min à pied) : lignes 45, 54.
Arrêts à quelques minutes de marche desservis aussi par les lignes 359 et 146.
Métro :
Station Crémazie (ligne Orange) à environ 1520 min à pied du secteur.
IMMEUBLE :
Immeuble bien géré, plusieurs travaux effectués au courant des dernières années
2024 - portes d'entrées avant
2022 - Galerie et escalier avant
2020 - 3 terrasses de la copropriété
2019 - toiture
2018 - portes de garage
Courtier immobilier
Emilie Lagarde
Courtier immobilier résidentiel (H5505)
Emilie Lagarde Inc.
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
