Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)565 000 $
565 000 $
Courtier inscripteur : Mervat Mimi Selim - Mcgill Immobilier ● # 27854757
2
2
10
1 139,9 pc
1910
Description
Condo unique de 1 300 pieds carrés au coeur de Petite Patrie. Deux chambres, deux salles de bains, un espace de vie aire ouverte, une cuisine charmante, avec beaucoup d'espace de rangement et une cour arrière privée. Possibilité d'inclure les meubles dans l'achat. Financement avec la Caisse Desjardins. La notaire sera Me Carmelina SPANO.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Beaubien
- 1910
- 1 139,9 pc
- 2
- 10
- 2
- 0
- 2
- 2
- 0
- 3
- Sous-sol
- En rangée
- Indivise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 10
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.2x8.2 p
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.11x9.3 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.9x7.9 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.4x7.9 p
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.11x2.8 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.11x4.7 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.7x8.7 p
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.2x5.0 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.9x5.6 p
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.1x9.0 p
- Climatiseur mural, ventilateur de cuisine, luminaires et chauffe-eau.
- Réfrigérateur et cuisinière. Possibilité d'inclure les meubles dans l'achat.
Évaluations
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :0 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :2 188 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :259 $
- :Annuel
Addenda
Parti privative
Planchers chauffants installés en 2023
Les réparations majeures et rénovations ont été effectuées par l'ancien propriétaire en 2019- 2021:
Nouvelles fenêtres métalliques et portes sur mesure.
Nouvelle cuisine et salles de bains.
Nouvelle plomberie.
Nouvelle toiture.
Nouveaux revêtements de sol.
Nouveaux murs et isolation.
Nouveaux panneau électriques, câblage et luminaires.
Nouveau bardage en métal et en brique à l'arrière du bâtiment.
Nouvel aménagement paysager.
Entretien des fondations.
Possibilité d'inclure les meubles dans l'achat.
*La copropriété indivise*
- Renonciation au droit de préemption de la part des autres indivisaires sont signé par les propriétaires.
- Taxes municipales: 16 831 $ x 13 % = 2,188 $
- Taxes scolaires: 1 995 $ x 13 % = 259$
- Mise de fonds de 20% minimum.
- Financement avec la Caisse Desjardins.
- La notaire sera Me Carmelina SPANO.
- Les propriétaires on un fonds de prévoyance.
- Parties communes à usage exclusif pour l'unité 6682 : Terrasse et balcon arrière, toit pour y faire construire une éventuelle deuxième terrasse, espace pour vélo situé dans la cour arrière.
*Emplacement*
- Emplacement idéal dans la Petite-Patrie avec ses épiceries, restaurants et différents commerces.
- Station de métro Beaubien à 5 minutes à pied et à 8 minutes du métro Jean Talon.
- Le marché Jean Talon est à 10 minutes à pied.
- Proche garderies, écoles primaires et secondaires.
- Walking score score 99
Planchers chauffants installés en 2023
Les réparations majeures et rénovations ont été effectuées par l'ancien propriétaire en 2019- 2021:
Nouvelles fenêtres métalliques et portes sur mesure.
Nouvelle cuisine et salles de bains.
Nouvelle plomberie.
Nouvelle toiture.
Nouveaux revêtements de sol.
Nouveaux murs et isolation.
Nouveaux panneau électriques, câblage et luminaires.
Nouveau bardage en métal et en brique à l'arrière du bâtiment.
Nouvel aménagement paysager.
Entretien des fondations.
Possibilité d'inclure les meubles dans l'achat.
*La copropriété indivise*
- Renonciation au droit de préemption de la part des autres indivisaires sont signé par les propriétaires.
- Taxes municipales: 16 831 $ x 13 % = 2,188 $
- Taxes scolaires: 1 995 $ x 13 % = 259$
- Mise de fonds de 20% minimum.
- Financement avec la Caisse Desjardins.
- La notaire sera Me Carmelina SPANO.
- Les propriétaires on un fonds de prévoyance.
- Parties communes à usage exclusif pour l'unité 6682 : Terrasse et balcon arrière, toit pour y faire construire une éventuelle deuxième terrasse, espace pour vélo situé dans la cour arrière.
*Emplacement*
- Emplacement idéal dans la Petite-Patrie avec ses épiceries, restaurants et différents commerces.
- Station de métro Beaubien à 5 minutes à pied et à 8 minutes du métro Jean Talon.
- Le marché Jean Talon est à 10 minutes à pied.
- Proche garderies, écoles primaires et secondaires.
- Walking score score 99
Courtier immobilier
Mervat Mimi Selim
Courtier immobilier résidentiel (G9325)
Agence immobilière :
MCGILL IMMOBILIER INC (E1006)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
