Architecture :

• Combinaison de construction neuve et reconstruite
• Les éléments structurels en bois d’origine sont entièrement renforcés ou remplacés
• Les fondations de soutien sont toutes nouvelles
• Les structures du toit sont neuves
• L’intérieur, l’électricité, la plomberie, la ventilation, les finis extérieurs et les fenêtres sont neufs
• L’esprit de la façade d’origine est conservé pour s’intégrer au contexte historique du quartier
• L’enveloppe agrandie du bâtiment est entièrement moderne

 

Éléments de construction

Fenêtres et portes

• Grandes portes et fenêtres modernes en aluminium du plancher au plafond (Alumilex)
• Portes-fenêtres coulissantes à levage
• Fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation, sécurité et facilité de nettoyage supérieures

Isolation et étanchéité à l’air

• Isolation et étanchéité à l’air bien au-dessus du code du bâtiment actuel Insonorisation
• Insonorisation bien au-dessus du code du bâtiment en vigueur
• Tous les planchers entre les unités ont 1-1/2” de chape de ciment + membrane insonorisant Chauffage et refroidissement
• Le chauffage par le sol est assuré par des thermostats dans chaque pièce de séjour, chambre à coucher et salle de bain
• Refroidissement assuré par des pompes à chaleur multizones
• Des ventilateurs récupérateurs de chaleur fournissent de l’air frais dans chaque chambre à coucher

Plomberie

• Réservoirs d’eau sanitaire chaude dans le sous-sol avec boucles de recirculation vers les appartements

Communication et sécurité

• Fibre, Cat 6 et câble coaxial vers le centre média
• Système d’interphone vidéo pour l’entrée compatible avec les téléphones intelligents
• Chaque unité est pré câblée pour le panneau d’alarme central, les senseurs de porte et les détecteurs de mouvement

Entreposage

• Espaces individuels sécurisés au sous-sol
• Espace de rangement pour vélos fourni avec le garage
• Zone de collecte et de recyclage des ordures ménagères dans le garage

 

Intérieur

Caractéristiques générales

• Portes d’entrée principales en chêne blanc massif
• Portes d’entrée d’appartement en placage de chêne massif
• Portes intérieures peintes à âme pleine
• Planchers en chêne contrecollé avec finition huilée
• Plancher d’entrée en pierre naturelle
• Escaliers communs en pierre naturelle
• Tous les murs et plafonds sont finis avec deux couches de peinture au latex

Cuisine

• Comptoirs de cuisine en quartz ou équivalent
• Les poêles sont montés dans des armoires et les surfaces de cuisson sont intégrées dans les comptoirs
• Les réfrigérateurs ont une double porte et une profondeur de comptoir avec des panneaux de finition assortis aux armoires
• Les lave-vaisselle ont des panneaux de finition assortis aux armoires
• Les hottes de ventilation sont cachées et intégrées dans les armoires supérieures
• Évier en acier inoxydable monté sous le comptoir

Salles de bains

• Douches sans seuil avec panneaux de verre
• Vanités de salle de bains murales avec dessus en quartz et éviers encastrés

Éclairage

• Luminaires encastrés DEL dans l’entrée et les salles de bains
• Spots fixés au plafond dans la cuisine et les couloirs
• Éclairage caché LED pour comptoirs de cuisine
• Suspension d’un luminaire LED sur les îlots de cuisine
• Boîtes de jonction prêtes à recevoir les installations des propriétaires dans la salle à manger